Fristående Villa i Nueva Andalucía

Upptäck en oöverträffad investeringsmöjlighet i Nueva Andalucía, där denna rymliga fristående villa erbjuder en sällsynt chans att förvärva en betydande markyta bara 200 meter från livliga Puerto Banús. Denna unika fastighet, belägen i ett gated community, kombinerar befintlig storslagenhet med betydande utvecklingspotential, perfekt för kräsna investerare eller de som söker en magnifik privat egendom på Costa del Sol. Tomten, som omfattar 4348 m², är klassificerad som konsoliderad stadstomt, vilket möjliggör upp till fyra lyxiga villor, vilket gör den till ett lockande erbjudande i ett mycket eftertraktat område.

Byggd 1981 och noggrant underhållen, erbjuder denna östervända villa 834 m² byggd yta kompletterad med 573 m² terrasser och verandor. Huvudresidenset välkomnar med en stor entréhall som leder till ett vardagsrum med dubbel takhöjd, en separat matsal och ett välutrustat kök. Ett mysigt vardagsrum ger direkt tillgång till terrassen, bredvid ett privat sovrum med eget badrum. Övre våningen har ett andra vardagsrum, tre ytterligare sovrum med egna badrum – ett med privat balkong, ett annat med terrassåtkomst som erbjuder magnifika vyer över La Concha och havet – samt en rymlig master suite komplett med klädkammare, stort badrum och en privat terrass med havsutsikt.

Utöver huvudvillan inkluderar fastigheten omfattande servicebyggnader och bekvämligheter utformade för lyxigt boende och praktisk bekvämlighet. En stor parkeringsplats och ett garage rymmer upp till fem fordon, med ytterligare ett separat garage. Personalbostäder inkluderar ett förarsovrum med badrum och ett annat service sovrum med badrum, tillsammans med en dedikerad tvättstuga. Exteriören ståtar med ett vidsträckt grillområde med en stor täckt terrass, en infinitypool och en paddeltennisbana, allt inbäddat i vackert anlagda trädgårdar med ett varierat utbud av mogna träd. Fastigheten drar nytta av luftkonditionering och eldstäder, vilket garanterar komfort året runt, medan ett larm system inom det gated complex ger omfattande säkerhet.

Belägen i Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder denna fastighet förstklassig tillgång till golfbanor i världsklass, designerbutiker och utsökta matupplevelser. Dess närhet till Puerto Banús innebär att boende kan njuta av sofistikerat nattliv och yachtfaciliteter inom några minuter. Panoramautsikten omfattar golfbanan, den livliga hamnen och det fridfulla Medelhavet, vilket skapar en idyllisk bakgrund. Marbellas pulserande centrum, välrenommerade internationella skolor och orörda stränder är alla inom räckhåll, vilket stärker dess attraktionskraft för både permanent boende och semesterfirare. Málaga-Costa del Sol flygplats är bekvämt belägen för internationella resor.

Denna exceptionella fastighet representerar mer än bara ett hem; det är ett strategiskt förvärv i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Med sin betydande tomt och fördelaktiga urbana klassificering är potentialen för betydande värdeökning och utvecklingsavkastning betydande, vilket gör den till ett enastående val för visionära investerare eller de som drömmer om en skräddarsydd lyxfastighet.