EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-41116
Till salu
Listad sedan 1 juli 2026
6Sovrum
7Badrum
854 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Nueva Andalucías mest eftertraktade område, La Cerquilla, finner vi denna enastående villa i första linjen mot Los Naranjos Golf. Fastigheten kombinerar tidlös medelhavsarkitektur med moderna balinesiska influenser, vilket skapar en harmonisk atmosfär med panoramautsikt över golfbanan, Medelhavet och berget La Concha. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker skandinavisk minimalism möter spansk lyx i en privat och säker miljö.

Villans interiör på 854 m² präglas av ljus och rymd, med en öppen planlösning som flyter sömlöst ut mot de 427 m² stora terrasserna. De sex sovrummen är alla utrustade med egna badrum och exklusiva materialval. Det eleganta köket är hemmets naturliga samlingspunkt, designat för både social samvaro och kulinarisk kreativitet. Master-sviten är en privat oas med walk-in-closet, ett lyxigt spa-badrum och en privat terrass med milsvid utsikt över kusten.

För ett aktivt liv och total avkoppling erbjuder villan ett privat spa med bastu och jacuzzi, ett komplett gym samt en hemmabio. Utomhusmiljön är centrerad kring en magnifik infinitypool som visuellt smälter samman med golfbanans grönska. Uteköket och grillplatsen är perfekta för långa middagar under bar himmel. Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken, inklusive smarta hem-system och energieffektiv golvvärme för optimal komfort året runt.

Läget i La Cerquilla innebär närhet till Marbella och Puerto Banús rika utbud av restauranger, shopping och internationella skolor. Med prestigefyllda golfklubbar som Las Brisas och Aloha alldeles i närheten är detta ett paradis för golfentusiaster. Denna fristående villa representerar en trygg investering i Marbellas exklusiva "Gyllene Triangel", där livskvalitet och modern design står i fokus.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:854 m²Terrass:427 m²Tomt:1543 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 8 995 000

Pris per m²
€ 10 533 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 533 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 888 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 950
Totala skatter & avgifter€ 981 950
Total inköpskostnad€ 9 976 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 995 000
Kontantinsats20% (€ 1 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 196 000
Månadsbetalning€ 36 024,87
Nödvändig månadsinkomst€ 120 082,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41116·EUR 8 995 000€ 10 533/m²