EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13628
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía är en oas av lugn med en tydlig medelhavskaraktär. Belägen på en imponerande tomt om 1 249 m² erbjuder bostaden fantastisk panoramautsikt över havet och den omgivande naturen. Arkitekturen präglas av ljusa ytor och öppna terrasser som bjuder in till den eftertraktade livsstilen på Costa del Sol.

Villan är fördelad på två plan där de sociala ytorna är placerade på övervåningen för att maximera utsikten. Här finns ett rymligt kök med utgång till en solig terrass samt ett trivsamt vardagsrum. Nedre plan rymmer tre sovrum, alla med direkt utgång till stora privata terrasser om totalt 220 m². Denna planlösning skapar en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö.

Med privat parkering för tre bilar och närhet till både strand, shopping och padelbanor är detta ett praktiskt och lyxigt boende. För den skandinaviska köparen är närheten till Puerto Banús och Marbella stad en stor fördel, liksom de goda möjligheterna till uthyrning. En fastighet med stor potential som kombinerar charm med ett av de mest attraktiva lägena i regionen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:220 m²Tomt:1249 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 730 000

Originalpris
€ 980 000
Pris per m²
€ 4 563 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 563 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 730 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 62 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 300
Totala skatter & avgifter€ 72 100
Total inköpskostnad€ 802 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 730 000
Kontantinsats20% (€ 146 000)
%
år
Lånebelopp€ 584 000
Månadsbetalning€ 2 923,64
Nödvändig månadsinkomst€ 9 745,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13628·EUR 730 000€ 4 563/m²