EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
6Sovrum
6Badrum
921 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det exklusiva området La Cerquilla i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin entrhall med dubbel takhöjd, vilket skapar en omedelbar känsla av rymd och modern lyx. Fastigheten är byggd med material av högsta kvalitet och har en öppen planlösning som suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö.

Interiören omfattar sex sovrum, där de på övre plan erbjuder en slående utsikt över Los Naranjos golfbana. Källarplanet rymmer ett stort sällskapsrum med TV-del, som erbjuder stora möjligheter att anpassas efter personliga behov, såsom ett hemmagym eller spelrum.

Bekvämligheterna inkluderar en privat hiss, luftkonditionering och en vacker terrass på 156 m². Utomhus finns en tropisk trädgård med flera sittplatser och en magnifik infinitypool, perfekt placerad på den över 2000 m² stora tomten.

Nueva Andalucía är hjärtat i Marbellas golfdistrikt och erbjuder närhet till både strand och stadsliv. Med några minuters bilresa till Puerto Banús och internationella skolor, kombinerar detta hem ett lugnt läge med bekväm tillgång till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:921 m²Terrass:156 m²Tomt:2104 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 6 990 000

Pris per m²
€ 7 590 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 590 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 688 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 69 900
Totala skatter & avgifter€ 761 400
Total inköpskostnad€ 7 751 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 990 000
Kontantinsats20% (€ 1 398 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 592 000
Månadsbetalning€ 27 994,87
Nödvändig månadsinkomst€ 93 316,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/m²