EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 61
EDN-17096
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
8Badrum
983 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika fristående villa i Nueva Andalucía, belägen i det exklusiva området Las Brisas. Fastigheten utmärker sig med sin enorma tomt på 2 563 m², vilket är en sällsynthet i detta eftertraktade område. Här bor du helt privat i en lummig, parkliknande trädgård som skapar en rofylld oas nära Marbellas puls.

Villan omfattar hela 983 m² fördelat på tre våningsplan med totalt 5 sovrum och 8 badrum. Källarplanet är något utöver det vanliga med över 300 m² yta och tre meter i takhöjd. Här finns ett komplett hemmaspa med bastu och ångbastu, ett toppmodernt gym samt en privat biosalong – samtliga rum med direkt utgång till trädgården. För bilentusiasten finns ett rymligt garage och en praktisk vändplatta för bilar på uppfarten.

Arkitekturen förenar traditionell charm med moderna bekvämligheter, inklusive ett vackert patio och en unik utedusch i anslutning till master bedroom med utsikt över golfbanan. De generösa terrasserna på 273 m² erbjuder gott om plats för socialt umgänge och avkoppling i det skandinaviskt eftertraktade medelhavsklimatet.

Läget i hjärtat av Golfdalen innebär närhet till några av Europas bästa golfbanor, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger. Med endast en kort bilresa till Puerto Banús och stranden kombinerar detta hem ett aktivt uteliv med total avskildhet. En perfekt investering för den som söker en livsstil utöver det vanliga på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:983 m²Terrass:273 m²Tomt:2563 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 7 400 000

Originalpris
€ 8 800 000
Pris per m²
€ 7 528 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 528 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 729 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 74 000
Totala skatter & avgifter€ 806 500
Total inköpskostnad€ 8 206 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 400 000
Kontantinsats20% (€ 1 480 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 920 000
Månadsbetalning€ 29 636,92
Nödvändig månadsinkomst€ 98 789,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17096·EUR 7 400 000€ 7 528/m²