EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-15088
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
646 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga fristående villa i Nueva Andalucía är perfekt belägen mellan de välkända golfbanorna Los Naranjos och Las Brisas. Med en tomt på hela 2 246 m² erbjuds en privat oas med enastående panoramautsikt över berget La Concha och kusten. Det är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Bostaden är fördelad på ett plan, vilket skapar en öppen och social atmosfär. Här finns fem sovrum, sex badrum, ett privat kontor och stora sällskapsytor som inkluderar både vardagsrum och matsal. Den genomtänkta planlösningen gör huset idealiskt för både barnfamiljer och de som söker ett representativt boende för gäster.

Utomhusmiljön definieras av den stora poolen och en terrass på 150 m², perfekt för det medelhavsinspirerade utelivet. Huset är en idealisk renoveringsobjekt för den som vill skapa ett modernt drömhem på en av de största tomterna i området, där varje kvadratmeter kan anpassas efter personlig smak.

Området erbjuder närhet till internationella skolor, exklusiva padelklubbar och Puerto Banús livliga hamn. Med sitt lugna läge i en etablerad urbanisation kombinerar denna villa det bästa av avskildhet och närhet till Marbellas breda utbud av nöjen och service.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:646 m²Terrass:150 m²Tomt:2246 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 800 000

Originalpris
€ 3 990 000
Pris per m²
€ 4 334 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 334 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 269 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 000
Totala skatter & avgifter€ 300 500
Total inköpskostnad€ 3 100 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 800 000
Kontantinsats20% (€ 560 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 240 000
Månadsbetalning€ 11 213,97
Nödvändig månadsinkomst€ 37 379,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15088·EUR 2 800 000€ 4 334/m²