EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
Till salu
Listad sedan 8 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
470 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan klassisk charm och ett eftertraktat läge i Marbellas hjärta. Med en tomt på hela 1 200 m² finns det gott om utrymme för både privatliv och sociala aktiviteter utomhus under den spanska solen.

Bostaden omfattar 470 m² och rymmer fem sovrum samt fyra badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för de som ofta tar emot gäster. En generös terrass på 40 m² skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till härliga middagar utomhus.

Huset är utrustat med en privat bastu, en detalj som ofta uppskattas av skandinaviska köpare. Dessutom finns ett garage och övertäckt parkering för ytterligare tre bilar, vilket tillgodoser alla praktiska behov för ett modernt hushåll.

Området Nueva Andalucía är känt för sina exklusiva golfbanor och närheten till Puerto Banús. Här bor man med kort avstånd till internationella skolor, gourmetrestauranger och strandliv, vilket gör fastigheten till en utmärkt investering för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:470 m²Terrass:40 m²Tomt:1200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 950 000

Originalpris
€ 3 100 000
Pris per m²
€ 6 277 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 277 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 284 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 500
Totala skatter & avgifter€ 317 000
Total inköpskostnad€ 3 267 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 950 000
Kontantinsats20% (€ 590 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 360 000
Månadsbetalning€ 11 814,72
Nödvändig månadsinkomst€ 39 382,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/m²