EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-15273
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
273 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stilfullt renoverade radhus i Nueva Andalucía erbjuder ett sofistikerat boende i hjärtat av Marbellas populära Golf Valley. Fastigheten har genomgått en total förvandling där klassisk medelhavsarkitektur möter modern skandinavisk minimalism. Det är ett hem skapat för livsnjutare som söker en kombination av högkvalitativ design, sociala ytor och ett oslagbart läge nära både natur och stadsliv.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan med en total yta på 273 m². Här finns fyra rymliga sovrum och fem badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Det öppna vardagsrummet smälter samman med ett modernt Siemens-kök och leder ut till en privat trädgård och terrass i första linjen mot Aloha Golf. På översta våningen ligger den eleganta mastersviten med en stor privat terrass som bjuder på milsvid utsikt över havet och de grönskande golfbanorna.

Materialvalen är genomgående exklusiva med inslag av ljust trä och keramik som skapar en harmonisk atmosfär. Generösa takhöjder och stora glaspartier maximerar det naturliga ljusinsläppet. Hemmet är utrustat med integrerad luftkonditionering och ett modernt larmsystem för högsta komfort. Till radhuset hör även en privat täckt parkeringsplats i det säkra och gated området Los Olivos de Aloha, där medlemmarna har tillgång till gemensamma pooler.

Området Nueva Andalucía är känt för sin internationella atmosfär och närhet till allt. På bara fem minuter når du Puerto Banús exklusiva hamn och stränder. För barnfamiljer ligger ansedda skolor som Aloha College i närheten, och den kända Aloha Strip erbjuder ett brett utbud av restauranger och caféer. Detta är en perfekt bas för den som vill njuta av solkustens bästa golfbanor, såsom Las Brisas och Los Naranjos, i en trygg och vacker miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:273 m²Terrass:46 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 650 000

Originalpris
€ 1 850 000
Pris per m²
€ 6 044 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 044 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15273·EUR 1 650 000€ 6 044/m²