EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-15464
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
508 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad livsstil i denna fristående villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucía. Med en total byggyta på 508 m² kombinerar detta hem modern design med skandinavisk funktionalitet och medelhavscharm. Fastigheten är belägen på en tomt om 873 m² och erbjuder enastående panoramautsikt över havet. Villan levereras fullt möblerad med exklusiva inredningsdetaljer, redo för omedelbar inflyttning för den som söker ett bekymmersfritt boende i Marbella.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan och rymmer fem eleganta sovrum samt fem badrum. För maximal komfort under vintermånaderna är hela huset utrustat med vattenburen golvvärme. De sociala ytorna är öppna och ljusa, med stora glaspartier som leder ut till de rymliga terrasserna. En privat biografsalong erbjuder en dedikerad plats för avkoppling och underhållning på högsta nivå.

Utomhusmiljön är skapad för njutning med en privat pool som centrum för sommarens aktiviteter. Trädgården är lättskött men lummig, och säkerheten är väl tillgodosedd genom ett avancerat larmsystem. Parkering finns i form av ett garage samt två externa parkeringsplatser på uppfarten. Detaljer som luftkonditionering i alla rum och högkvalitativa materialval genomsyrar hela fastigheten.

Nueva Andalucía är känt som "Golfdalen" och erbjuder närhet till banor i världsklass samt ett brett utbud av service. Inom några minuters bilresa når du Puerto Banús livliga hamn, internationella skolor och exklusiva strandklubbar. Detta är ett perfekt hem för den som värdesätter närhet till naturen och golfbanor utan att göra avkall på stadens bekvämligheter och ett aktivt uteliv.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:508 m²Tomt:873 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 395 000

Originalpris
€ 4 695 000
Pris per m²
€ 8 652 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 652 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 428 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 43 950
Totala skatter & avgifter€ 475 950
Total inköpskostnad€ 4 870 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 395 000
Kontantinsats20% (€ 879 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 516 000
Månadsbetalning€ 17 601,92
Nödvändig månadsinkomst€ 58 673,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15464·EUR 4 395 000€ 8 652/m²