EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-11453
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
460 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Nueva Andalucía är ett arkitektoniskt mästerverk som erbjuder en livsstil utöver det vanliga i Marbella. Belägen på en plan, sydvänd tomt intill Los Naranjos Golf Club, kombinerar fastigheten stilrena linjer med en öppen planlösning som suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö, perfekt för den som söker ett ljust och luftigt hem.

Interiören imponerar med en takhöjd på 3,5 meter i vardagsrummet, vilket skapar en mäktig rymd. Villan rymmer sex sovrum, alla med egna badrum. Fyra av sovrummen ligger på entréplanet, vilket ger en praktisk och social planlösning där alla rum har direktutgång till den lummiga trädgården och poolområdet. Det moderna köket är utrustat med Siemens-vitvaror och en elegant baravdelning med vinkylare.

Utomhuslivet står i centrum med stora terrassytor, en nedsänkt eldstad (fire-pit), jacuzzi och ett komplett utekök med grill och vattentålig TV. Källarplanet är dedikerat till underhållning och bekvämlighet med en ljudisolerad hemmabio, ytterligare gästrum med naturligt ljusinsläpp från engelska ljusgårdar samt ett rymligt garage för två bilar med laddstation för elbil.

Huset är utrustat med den senaste tekniken inom smarta hem, inklusive golvvärme i hela bostaden, solpaneler och ett integrerat Sonos-ljudsystem. Med närhet till internationella skolor, exklusiva restauranger och några av kustens bästa golfbanor, erbjuder denna villa en hållbar och lyxig livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:460 m²Terrass:153 m²Tomt:1130 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 250 000

Originalpris
€ 4 445 000
Pris per m²
€ 9 239 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 239 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 414 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 500
Totala skatter & avgifter€ 460 000
Total inköpskostnad€ 4 710 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 250 000
Kontantinsats20% (€ 850 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 400 000
Månadsbetalning€ 17 021,2
Nödvändig månadsinkomst€ 56 737,34 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11453·EUR 4 250 000€ 9 239/m²