EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-16102
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
8Badrum
1133 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Nueva Andalucías mest imponerande egendomar, belägen på en upphöjd tomt om hela 3 149 m². Denna fristående villa kombinerar klassisk andalusisk charm med modern exklusivitet och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med sitt sydostläge badar huset i ljus och bjuder på en oavbruten panoramautsikt över Golfdalen och Medelhavets glittrande vatten.

Interiören präglas av rymd och materialval av högsta klass. Det stora vardagsrummet, med sina skjutdörrar från golv till tak, suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö och leder direkt till den stora terrassen och poolområdet. Villan rymmer 7 sovrum, där master-sviten utmärker sig med ett privat omklädningsrum och en terrass med milsvid utsikt. Funktionella lösningar som tvättnedkast från de övre planen till källaren visar på den genomtänkta designen.

Egendomen är perfekt för den stora familjen eller socialt umgänge tack vare två separata gästlägenheter. Den ena lägenheten ligger ovanför garaget, som har plats för tre bilar och en golfbil, och är utrustad med eget kök och vardagsrum. Faciliteter som ett privat gym, biograf och en vacker trädgård med fontän gör hemmet till en privat resort. Säkerheten är prioriterad med ett avancerat larmsystem och porttelefon.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till Marbellas bästa golfbanor, internationella skolor och det pulserande livet i Puerto Banús. För den skandinaviska köparen som söker ett rymligt hem med hög byggkvalitet och stora utomhusytor är detta en unik möjlighet. Här investerar du inte bara i en fastighet, utan i en livsstil med 300 soldagar om året i en av Europas mest eftertraktade regioner.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1133 m²Terrass:250 m²Tomt:3149 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 595 000

Pris per m²
€ 4 938 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 938 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 548 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 55 950
Totala skatter & avgifter€ 607 950
Total inköpskostnad€ 6 202 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 595 000
Kontantinsats20% (€ 1 119 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 476 000
Månadsbetalning€ 22 407,91
Nödvändig månadsinkomst€ 74 693,04 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16102·EUR 5 595 000€ 4 938/m²