EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
4Badrum
415 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med ett sydläge som garanterar sol hela dagen och en total yta på 415 m², är detta hemmet för dig som värdesätter ljus, rymd och en utomhuslivsstil på Costa del Sol.

Villan är fördelad på fem sovrum och fyra badrum, vilket ger gott om plats för både familj och vänner. En stor fördel är den separata gästlägenheten, perfekt för besökare som vill ha sitt eget utrymme. Inredningen präglas av klassisk elegans med marmorgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök som inbjuder till social samvaro.

Bekvämligheterna är omfattande och inkluderar en privat bastu, en inbjudande pool och en grillplats i den lummiga trädgården. Huset är utrustat med luftkonditionering för både kyla och värme, fiberoptik och ett modernt larmsystem. Förvaringsmöjligheterna är goda med både förråd och ett rymligt garage.

Området Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till internationella skolor och service. Med bara några minuter till Puerto Banús hamn och strandliv, kombinerar denna fastighet ett lugnt villaliv med närhet till stadens puls och nöjen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:415 m²Terrass:25 m²Tomt:755 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 260 000

Originalpris
€ 1 295 000
Pris per m²
€ 3 036 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 036 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 260 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 115 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 600
Totala skatter & avgifter€ 131 100
Total inköpskostnad€ 1 391 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 260 000
Kontantinsats20% (€ 252 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 008 000
Månadsbetalning€ 5 046,29
Nödvändig månadsinkomst€ 16 820,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/m²