EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucia, Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucia, Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-79163
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
4Sovrum
4Badrum
305 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till detta totalrenoverade radhus i Nueva Andalucía, beläget i det exklusiva området Las Brisas del Sol. Här kombineras modern skandinavisk estetik med generösa ytor i en trygg, grindomgärdad urbanisering. Med direkt närhet till tre av Marbellas mest prestigefyllda golfbanor erbjuder detta hem en livsstil präglad av både lugn och närhet till stadens puls. Området har vackra gemensamma trädgårdar och ett stort poolområde, perfekt för svalkande dopp under den spanska solen.

Interiören är ljus och luftig med en öppen planlösning som binder samman det stilrena köket med matplats och vardagsrum. Stora glaspartier leder ut till de rymliga täckta terrasserna, en idealisk plats för middagar utomhus och socialt umgänge. Bostaden har fyra sovrum, varav ett är bekvämt placerat på entréplan. På övervåningen finns ytterligare två sovrum med egna badrum, där huvudsovrummet stoltserar med en stor privat takterrass med fantastisk utsikt över omgivningarna.

Källarplanet har förvandlats till en mångsidig yta som inkluderar ett andra vardagsrum, ett fjärde sovrum med badrum samt ett fullt utrustat privat gym. Detta våningsplan är perfekt som gästlägenhet eller för tonårsbarn som vill ha en egen vrå. För din bekvämlighet är huset utrustat med ett helt nytt luftkonditioneringssystem, golvvärme i badrummen och elektriska persienner. Dessutom finns ett privat garage, en separat tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Nueva Andalucía är känt som "Golfdalen" och erbjuder en oslagbar infrastruktur med internationella skolor, gourmetrestauranger och lyxiga butiker i Puerto Banús bara några minuter bort. Detta radhus är en utmärkt investering för den som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Här får du en perfekt balans mellan funktionalitet, design och ett förstklassigt läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:305 m²Terrass:35 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucia
Begärt pris

€ 1 150 000

Pris per m²
€ 3 770 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 770 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 104 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 500
Totala skatter & avgifter€ 119 000
Total inköpskostnad€ 1 269 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 150 000
Kontantinsats20% (€ 230 000)
%
år
Lånebelopp€ 920 000
Månadsbetalning€ 4 605,74
Nödvändig månadsinkomst€ 15 352,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79163·EUR 1 150 000€ 3 770/m²