EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-18590
Till salu
Listad sedan 24 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
98 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga radhus med två sovrum är beläget i det eftertraktade området Los Naranjos Country Club i hjärtat av Nueva Andalucía. Bostaden ligger i en pittoresk, inhägnad urbanisering med lummiga innergårdar och erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker ett renoveringsprojekt i ett av Marbellas mest stabila områden. Med sin traditionella arkitektur och moderna bekvämligheter är detta ett hem med stor potential för både värdeökning och livskvalitet.

Planlösningen är fördelad på två våningsplan med ett naturligt flöde mellan rummen. På markplan finns utrymme för att skapa en öppen social yta med kök och vardagsrum, samt ett rymligt sovrum med eget badrum. Övervåningen är dedikerad till en imponerande mastersvit som inkluderar ett stort badrum med både badkar och dusch, samt utgång till en privat terrass. Huset är utrustat med luftkonditionering i alla rum för optimal komfort året runt.

Till fastigheten hör en privat trädgård och terrass i österläge, perfekt för att njuta av den spanska morgonsolen. Urbaniseringen erbjuder hög säkerhet med bevakad parkering bakom bommar, ett gemenskapskontor och en tennisbana för de boende. Inom kort kommer även en restaurang att öppna inne på området, vilket ytterligare stärker känslan av en exklusiv medlemsklubb.

Läget i Golfdalen är oslagbart för golfentusiaster, med endast två minuters promenad till Las Brisas Golf och fem minuter till Los Naranjos Golf Club. För den som söker sol, bad och nöjen ligger Puerto Banús endast sex minuter bort med bil. Detta är en perfekt investering för den som vill bo nära internationella skolor, restauranger i världsklass och några av solkustens bästa golfbanor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:98 m²Terrass:17 m²Tomt:58 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 400 000

Originalpris
€ 570 000
Pris per m²
€ 4 082 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 082 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 32 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 000
Totala skatter & avgifter€ 38 200
Total inköpskostnad€ 438 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 400 000
Kontantinsats20% (€ 80 000)
%
år
Lånebelopp€ 320 000
Månadsbetalning€ 1 602
Nödvändig månadsinkomst€ 5 339,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18590·EUR 400 000€ 4 082/m²