EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-91057
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta parhus i Nueva Andalucía är en fantastisk investeringsmöjlighet för dig som vill skapa ett drömhem genom en totalrenovering. Beläget i det charmiga området La Campana, erbjuder fastigheten ett strategiskt läge på en lugn enkelriktad gata, precis bakom rådhuset, vilket garanterar både stillhet och bekvämlighet.

Bostaden omfattar 85 m² fördelat på tre sovrum och två badrum, med en tomt på 120 m². Det som verkligen utmärker detta objekt är den 10 m² stora terrassen med slående utsikt över havet och golfbanorna. Här finns en enorm potential att förvandla huset till en modern medelhavspärla där de öppna vyerna och solnedgångarna står i centrum.

Huset är utrustat med luftkonditionering och har en planlösning som enkelt kan anpassas till en modern livsstil med öppen arkitektur. För den som söker ett projekt med hög avkastningspotential vid vidareförsäljning eller uthyrning är detta ett objekt som kombinerar karaktär med ett eftertraktat läge nära kusten.

Läget är optimalt för golfälskare, med banorna Magna, Los Naranjos, Las Brisas och Aloha bara några minuter bort. Dessutom når du det exklusiva Puerto Banús på endast 5 minuter med bil. All tänkbar service, restauranger och butiker finns inom gångavstånd, vilket gör vardagslivet smidigt i detta populära område.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²Terrass:10 m²Tomt:120 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

Terrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 395 000

Originalpris
€ 480 000
Pris per m²
€ 4 647 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 647 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91057·EUR 395 000€ 4 647/m²