EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-23859
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
6Sovrum
5Badrum
608 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med gångavstånd till Puerto Banús och dess puls, kombinerar fastigheten ett lugnt läge med närhet till allt man kan önska av den spanska solkusten.

Villan omfattar 608 m² boyta med sex sovrum och fem badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen. Bland faciliteterna märks en privat bastu, biljardrum och ett lekrum, vilket skapar en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge året runt.

Huset är byggt med högsta kvalitet och har golvvärme i alla rum samt individuellt styrd luftkonditionering. Ett avancerat säkerhetssystem i tre steg ger trygghet, medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en modern och luftig atmosfär.

Utomhusmiljön bjuder på en 80 m² stor terrass och en dedikerad grillplats på den 946 m² stora tomten. Området är känt för sina fantastiska golfbanor och närhet till internationella skolor, vilket gör detta till ett utmärkt val för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:608 m²Terrass:80 m²Tomt:946 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 200 000

Pris per m²
€ 5 263 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 263 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 309 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 000
Totala skatter & avgifter€ 344 500
Total inköpskostnad€ 3 544 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 200 000
Kontantinsats20% (€ 640 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 560 000
Månadsbetalning€ 12 815,96
Nödvändig månadsinkomst€ 42 719,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23859·EUR 3 200 000€ 5 263/m²