EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-26720
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
400 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva ett hem i hjärtat av golfdalen, med gångavstånd till service och restauranger. Fastigheten präglas av ljusa, öppna ytor och en genomtänkt design som maximerar det sociala umgänget både inne och ute.

Vardagsrummet är husets mittpunkt, med stora glaspartier som leder ut till den lummiga trädgården och den rymliga terrassen på 65 m². På entréplan finns tre väl tilltagna sovrum, medan hela övervåningen är dedikerad till en master suite. Denna privata oas inkluderar en stor walk-in-closet och en egen terrass med vacker utsikt över närområdet.

Källarplanet ger flexibilitet med ett extra sällskapsrum och tvättstuga, samt en egen ingång som gör det perfekt för tonåringar eller gäster. Huset är utrustat med modernt larm, porttelefon och luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Med sitt läge nära Puerto Banús och de bästa golfbanorna på Costa del Sol, är detta ett perfekt hem för den som söker en aktiv livsstil i solen. Tomten på 1 250 m² ger gott om utrymme för privatliv, samtidigt som man har Marbellas exklusiva utbud precis runt hörnet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:400 m²Terrass:65 m²Tomt:1250 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 200 000

Originalpris
€ 3 300 000
Pris per m²
€ 8 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 000 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 309 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 000
Totala skatter & avgifter€ 344 500
Total inköpskostnad€ 3 544 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 200 000
Kontantinsats20% (€ 640 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 560 000
Månadsbetalning€ 12 815,96
Nödvändig månadsinkomst€ 42 719,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26720·EUR 3 200 000€ 8 000/m²