EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
4Sovrum
5Badrum
408 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda fristående villa i Nueva Andalucía är belägen i första linjen vid den prestigefyllda golfbanan Los Naranjos Country Club. Fastigheten representerar modern sofistikering och erbjuder en livsstil utöver det vanliga i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Med panoramautsikt över bergen och de grönskande fairways, är detta ett hem för den som söker både lugn och närhet till det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Villan har en välplanerad yta på 408 m² fördelat på fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum för optimal komfort och integritet. Interiören är fullt möblerad med ett öga för samtida design och högkvalitativa materialval. De sociala ytorna flyter sömlöst ut mot den 960 m² stora tomten, där en privat pool och anlagd trädgård skapar en perfekt oas för avkoppling under den spanska solen.

Tekniskt sett håller villan högsta standard med avancerad luftkonditionering och ett modernt larmsystem för trygghet året runt. Ett privat garage finns också tillgängligt. För den skandinaviska köparen som uppskattar ljusinsläpp och öppna ytor, erbjuder denna bostad en arkitektur som maximerar det naturliga ljuset och de fantastiska vyerna över landskapet.

Nueva Andalucía är ett område känt för sin internationella atmosfär och närhet till Puerto Banús berömda hamn, restauranger och shopping. Här finns även tillgång till utmärkta skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör denna villa i Marbella till ett idealiskt val för både permanentboende och semesterbruk. En investering i livskvalitet med ett av kustens mest attraktiva lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:408 m²Tomt:960 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 975 000

Pris per m²
€ 14 645 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 14 645 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 975 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 586 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 750
Totala skatter & avgifter€ 649 750
Total inköpskostnad€ 6 624 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 975 000
Kontantinsats20% (€ 1 195 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 780 000
Månadsbetalning€ 23 929,81
Nödvändig månadsinkomst€ 79 766,02 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/m²