EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-42077
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
6Sovrum
6Badrum
343 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade villa i Nueva Andalucía erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett modernt hem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med endast tre minuters bilresa till Puerto Banús lever du här med direkt tillgång till exklusiv shopping, internationella restauranger och soliga stränder, samtidigt som du njuter av lugnet i en privat oas.

Villan omfattar 343 m² fördelat på två våningsplan med en genomtänkt planlösning som maximerar ljusinsläppet. Bottenvåningen stoltserar med två sällskapsrum, där det ena leder direkt ut till poolområdet, samt ett modernt kök och två sovrum med egna badrum. På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum och stora, soliga terrasser som bjuder in till avkoppling under den spanska himlen.

Interiören präglas av högkvalitativa materialval såsom parkettgolv, stilren belysning och en exklusiv köksinredning i vit lack. Utomhusmiljön är skapad för umgänge med en privat pool, jacuzzi och välskötta trädgårdsytor på den nästan 1000 m² stora tomten. Fastigheten inkluderar även ett fristående garage med plats för flera bilar.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närhet till internationella skolor, vilket gör denna villa till ett perfekt val för både permanentboende och som en lönsam investering. Här kombineras skandinavisk estetik med medelhavets oslagbara livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:343 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 400 000

Pris per m²
€ 6 997 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 997 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 229 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 000
Totala skatter & avgifter€ 256 500
Total inköpskostnad€ 2 656 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 400 000
Kontantinsats20% (€ 480 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 920 000
Månadsbetalning€ 9 611,97
Nödvändig månadsinkomst€ 32 039,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42077·EUR 2 400 000€ 6 997/m²