EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15723
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
304 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett arkitektoniskt mästerverk i det exklusiva Los Naranjos Hill Club, beläget i hjärtat av La Cerquilla, Nueva Andalucía. Denna nyrenoverade villa i andalusisk stil kombinerar tidlös elegans med modern skandinavisk minimalism. Inbäddad i ett säkert, inhägnat område erbjuder hemmet en privat sfär där naturligt ljus flödar genom de generösa sällskapsytorna, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär för både avkoppling och socialt umgänge.

Villans planlösning är optimerad för en bekväm livsstil med fem rymliga sovrum, alla med egna badrum. Dessutom finns en separat gäststudio med egen ingång, vilket ger totalt sex sovrum – perfekt för långväga gäster eller generationsboende. Master-sviten är en fridfull tillflyktsort med enastående utsikt över det böljande landskapet och de närliggande golfbanorna. Inredningen präglas av sobra färgval och högkvalitativa material som speglar den moderna standarden i huset.

Utomhusmiljön på den 1 043 m² stora tomten är skapad för att maximera det spanska utelivet. Den stora poolen flankeras av lyxiga ytor för solbad och en dedikerad plats för middagar under stjärnorna. Eftersom villan säljs fullt möblerad med handplockade designmöbler, är den redo för inflyttning direkt. Detta är ett hem som kräver minimalt underhåll och erbjuder maximal livskvalitet i ett av Solkustens mest eftertraktade områden.

Läget i Nueva Andalucía, även känt som Golfdalen, är oslagbart för den aktive. Här bor du granne med golfbanor i världsklass och har endast en kort bilresa till Puerto Banús berömda hamn, lyxshopping och internationella skolor. Området kombinerar lugnet i en privat urbanisering med närheten till Marbellas pulserande centrum. För den som söker en investering med hög uthyrningspotential eller ett permanentboende i toppklass är denna villa ett självklart val.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:304 m²Tomt:1043 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 495 000

Pris per m²
€ 8 207 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 207 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15723·EUR 2 495 000€ 8 207/m²