EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-54794
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
6Sovrum
6Badrum
890 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det eftertraktade området La Cerquilla i Nueva Andalucía, erbjuder denna fristående villa en sofistikerad blandning av modern arkitektur och andalusisk tradition. Med sitt sydläge och panoramautsikt mot det ikoniska berget La Concha, utgör huset en privat oas för den som söker ett exklusivt boende i en lugn och säker miljö.

Interiören präglas av rymd och ljus, där vardagsrummet stoltserar med imponerande takhöjd och en öppen spis. Den öppna planlösningen integrerar matplatsen med ett modernt kök utrustat med vitvaror från Siemens och Neff samt en bar för sociala sammanhang. På entréplanet finns även fyra gästrum med egna badrum, ett kontor och tvättstuga, alla med direkt utgång till de rymliga terrasserna och den uppvärmda poolen.

Övervåningen är dedikerad till en master-svit av högsta klass, komplett med walk-in-closet och en privat terrass. Källarplanet är en destination i sig, med hemmabio, vinkällare, gym och ett garage för sex bilar. Dessutom finns en helt separat lägenhet för gäster eller personal, vilket ger maximal flexibilitet och komfort för den stora familjen.

Huset ligger i hjärtat av Marbella's Golf Valley, med de prestigefyllda klubbarna Las Brisas och Los Naranjos runt hörnet. Området är inhägnat och säkert, vilket tillsammans med närheten till Puerto Banús och internationella skolor gör fastigheten till ett perfekt val för både permanentboende och semesterlyx.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:890 m²Terrass:130 m²Tomt:2873 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 6 900 000

Pris per m²
€ 7 753 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 753 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 679 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 69 000
Totala skatter & avgifter€ 751 500
Total inköpskostnad€ 7 651 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 380 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 520 000
Månadsbetalning€ 27 634,42
Nödvändig månadsinkomst€ 92 114,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-54794·EUR 6 900 000€ 7 753/m²