EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-49156
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
6Sovrum
8Badrum
1782 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Nueva Andalucía är en av de största privata egendomarna i området och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Belägen på en tomt om nästan 3 400 m², kombinerar residenset total avskildhet med närhet till Marbellas mest exklusiva utbud. Med sitt västläge bjuder villan på ett fantastiskt ljusinsläpp och panoramautsikt över dalen och Medelhavet, där solnedgångarna blir en del av vardagen.

Interiören präglas av rymd och exklusiva materialval, med dubbel takhöjd och hantverksmässigt utförda detaljer i marmor och ädelträ. Den totala byggytan på 1 782 m² inkluderar sex rymliga sovrum med egna badrum, samt en privat hiss som knyter samman alla våningsplan. Planlösningen är utformad för att sudda ut gränsen mellan inne och ute, med direkttillgång till över 480 m² terrassytor.

Fastigheten är utrustad med ett eget hälsocenter som inkluderar en uppvärmd inomhuspool, bastu, gym och jacuzzi. Utomhus finns en privat tennisbana, en stor pool och ett utekök anpassat för stora sällskap. För bilsamlaren finns ett garage med plats för nio fordon, allt omgivet av en lummig och välskött trädgård som garanterar lugn och ro.

Läget i hjärtat av Golfdalen innebär att banor som Aloha Golf och Los Naranjos bara ligger minuter bort. Dessutom finns Centro Plaza och Puerto Banús inom bekvämt gångavstånd, vilket ger tillgång till internationella skolor, gourmetrestauranger och lyxshopping. Detta är en unik investeringsmöjlighet för den som söker en representativ bostad på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1782 m²Tomt:3398 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 6 900 000

Pris per m²
€ 3 872 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 872 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 679 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 69 000
Totala skatter & avgifter€ 751 500
Total inköpskostnad€ 7 651 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 380 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 520 000
Månadsbetalning€ 27 634,42
Nödvändig månadsinkomst€ 92 114,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-49156·EUR 6 900 000€ 3 872/m²