EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-64322
Till salu
Listad sedan 9 aug. 2026
3Sovrum
4Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta parhus i Nueva Andalucía är den perfekta basen för dig som söker en aktiv livsstil under den spanska solen. Beläget i hjärtat av Marbella's golfdistrikt, erbjuder fastigheten en harmonisk balans mellan modern komfort och närhet till naturen och stadspulsen.

Bostaden omfattar 145 m² fördelat på tre sovrum och fyra badrum, vilket ger gott om plats för både familj och vänner. Den 50 m² stora terrassen är en central punkt för socialt umgänge, och den privata trädgården med tillhörande pool bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar.

Huset är utrustat med luftkonditionering i alla rum, ett fullt utrustat kök och har tillgång till privat garageparkering. Fastighetens orientering i öst och väst maximerar ljusinsläppet och skapar en ljus och inbjudande interiör. För den säkerhetsmedvetna finns även ett installerat kassaskåp.

Med gångavstånd till populära golfbanor och kort bilresa till Puerto Banús marina, restauranger och skolor, är läget svårslaget. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som söker ett hem med hög uthyrningspotential eller en permanent flytt till ett av Medelhavets mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:50 m²Tomt:210 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 100 000

Originalpris
€ 1 200 000
Pris per m²
€ 7 586 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 586 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64322·EUR 1 100 000€ 7 586/m²