EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-85771
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
7Sovrum
7Badrum
670 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Nueva Andalucía är ett sant paradis för den som söker en modern livsstil på Costa del Sol. Med ett högt läge erbjuds en spektakulär utsikt över berget La Concha och Medelhavet, endast 5 minuter från pulsen i Puerto Banús och dess exklusiva utbud.

Interiören präglas av ljus och rymd med en öppen planlösning som binder samman kök och sällskapsytor. Med 7 sovrum och 7 badrum finns gott om plats för både familj och gäster. Den stora terrassen på 200 m² är husets hjärta, komplett med en uppvärmd infinitypool, jacuzzi och en stilren grillplats för utomhusmiddagar året runt.

Fastigheten är utrustad med allt för en aktiv fritid: ett privat biorum, spelrum, utomhusgym och en fantastisk takterrass med bar och lounge. Den 1000 m² stora tomten är vackert anlagd och rymmer även privat parkering för fyra bilar. Här kombineras funktionalitet med estetik i varje detalj.

Området Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närhet till internationella skolor, vilket gör detta till ett perfekt hem för barnfamiljer eller som en strategisk investering. Med snabba förbindelser till flygplatsen och stranden erbjuder denna villa det bästa av Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:670 m²Terrass:200 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 400 000

Pris per m²
€ 6 567 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 567 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 429 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 000
Totala skatter & avgifter€ 476 500
Total inköpskostnad€ 4 876 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 400 000
Kontantinsats20% (€ 880 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 520 000
Månadsbetalning€ 17 621,95
Nödvändig månadsinkomst€ 58 739,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-85771·EUR 4 400 000€ 6 567/m²