EDENOVO

Fristående Villa i Ojén

Fristående Villa i Ojén - Main Photo
1 / 13
EDN-42108
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
3Sovrum
4Badrum
220 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika fristående villa i Ojén är en gömd pärla för dig som söker ett liv i harmoni med naturen, bara ett stenkast från Medelhavets puls. Belägen på en enorm tomt om över 22 000 m² i Río Real-området, erbjuder denna fastighet en avskildhet som är sällsynt på dagens marknad. Här möts du av ljudet från en naturlig flod och doften från din egen tallskog, allt inom 20 minuters bilresa från Marbellas exklusiva utbud.

Huvudbyggnaden på 157 m² är fylld med naturligt ljus och har en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med öppen spis och integrerat kök, samt ett rymligt sovrum och badrum. Övervåningen rymmer ytterligare två sovrum med vidsträckt utsikt över de gröna omgivningarna. Fastigheten inkluderar även ett separat gästhus på 70 m², perfekt som kontor, studio eller boende för långväga gäster, vilket ger en flexibilitet som passar många livsstilar.

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med en egen vingård, privat pool och en terrass på 200 m². En charmig patio med grillplats skapar en naturlig samlingspunkt för ljumna sommarkvällar. Med en befintlig licens för turistuthyrning representerar denna villa inte bara ett fantastiskt hem utan även en smart affärsmöjlighet för den som vill dra nytta av den starka uthyrningsmarknaden på Costa del Sol.

Ojén är en pittoresk vit by känd för sin autentiska spanska charm och närheten till Sierra de las Nieves. Läget är idealiskt för den aktive, med närhet till både vandringsleder och några av regionens bästa golfbanor. Här får du det bästa av två världar: total fridfullhet på din egen vidsträckta egendom och snabb tillgång till shopping, restauranger och de gyllene stränderna i Marbella.

Ytor

Yta:220 m²Terrass:200 m²Tomt:22400 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:OjénOmråde/Stad:Ojén
Begärt pris

€ 998 000

Pris per m²
€ 4 536 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 536 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 998 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 980
Totala skatter & avgifter€ 101 580
Total inköpskostnad€ 1 099 580

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 998 000
Kontantinsats20% (€ 199 600)
%
år
Lånebelopp€ 798 400
Månadsbetalning€ 3 996,98
Nödvändig månadsinkomst€ 13 323,26 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ojén

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42108·EUR 998 000€ 4 536/m²