EDENOVO

Parhus i Ojén

Parhus i Ojén - Main Photo
1 / 55
EDN-77739
Till salu
Listad sedan 21 aug. 2026
5Sovrum
4Badrum
236 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta helrenoverade parhus i Ojén är en unik möjlighet för dig som söker ett modernt hem med karaktär och fantastiska utblickar. Fastigheten har ett eftertraktat sydvästläge som garanterar sol från morgon till kväll och magiska solnedgångar över Medelhavet. Den generösa terrassen på 100 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, med fri panoramautsikt över både golfbanor och det glittrande havet.

Med en boyta på 236 m² fördelat på tre plan erbjuder huset fem sovrum och fyra badrum. Den öppna och ljusa planlösningen är resultatet av en omfattande renovering där man integrerat delar av terrasserna för att skapa större och mer funktionella sovrum. Den privata tomten på 585 m² inkluderar en välskött trädgård som ger en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen.

Tekniskt sett är huset i toppskick och inkluderar praktiska lösningar som förråd och privat parkering direkt vid entrén. Fastigheten har First Occupancy Licence (LPO), och ägarna slutför just nu AFO-processen för att säkerställa att alla planlösningsändringar är fullt dokumenterade och godkända. Detta ger en trygg affär för den kräsne köparen som värdesätter juridisk transparens.

Beläget i en lugn urbanisering i Ojén, har du nära till allt som gör Costa del Sol så populärt. Här bor du granne med naturen men har bara en kort bilresa till Marbellas puls, exklusiva golfklubbar och internationella skolor. Panoramautsikten över hav och golf tillsammans med husets moderna skick gör detta till ett perfekt val för både permanentboende och semesterlyx.

Ytor

Yta:236 m²Terrass:100 m²Tomt:585 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

TrädgårdTerrass
Region:OjénOmråde/Stad:Ojén
Begärt pris

€ 1 195 000

Originalpris
€ 1 350 000
Pris per m²
€ 5 064 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 064 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 108 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 950
Totala skatter & avgifter€ 123 950
Total inköpskostnad€ 1 318 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 195 000
Kontantinsats20% (€ 239 000)
%
år
Lånebelopp€ 956 000
Månadsbetalning€ 4 785,96
Nödvändig månadsinkomst€ 15 953,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ojén

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77739·EUR 1 195 000€ 5 064/m²