EDENOVO

Parhus i Ojén

Parhus i Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett totalrenoverat byhus i charmiga Ojén, en av de mest eftertraktade vita byarna på Costa del Sol. Detta hem kombinerar spansk tradition med modern skandinavisk känsla för estetik och funktionalitet. Här bor man med bergen som närmsta granne men har ändå Marbellas puls och stränder bara en kort bilresa bort, vilket skapar en perfekt harmoni mellan avkoppling och aktiv livsstil.

Bostaden är smart disponerad på 70 m² med ett fokus på ljusinsläpp och öppna ytor. Bottenvåningen bjuder på ett inbjudande vardagsrum som integreras naturligt med ett modernt, fullt utrustat kök. De två sovrummen är placerade på varsitt våningsplan för maximal integritet, och båda har egna en-suite badrum samt franska balkonger. Denna planlösning gör huset perfekt som både permanentbostad och för uthyrning till två par eller en mindre familj.

Den absoluta höjdpunkten är takterrassen på 20 m² som erbjuder en magisk panoramautsikt över byns takåsar och det dramatiska berglandskapet. Takterrassen är utrustad med ett komplett utekök under tak, vilket möjliggör härliga middagar utomhus oavsett årstid. Det är en social oas där man kan njuta av solen från morgon till kväll i en privat och ostörd miljö, något som är högt värderat i dessa historiska kvarter.

Huset ligger i hjärtat av Ojéns historiska centrum med gångavstånd till mysiga torg, lokala restauranger och all tänkbar service. För den golfintresserade finns flera banor i världsklass i närheten, och den internationella flygplatsen i Malaga nås på cirka 45 minuter. Trots det centrala läget är det smidigt att köra fram till huset för avlastning, och allmän parkering finns endast en kort promenad bort.

Detta är en inflyttningsklar investering med stor uthyrningspotential. Kvalitetsrenoveringar av denna typ i autentiska bymiljöer är sällsynta och efterfrågan på unika semesterboenden nära Marbella är ständigt hög. Med två separata sovrumssviter och en fantastisk takterrass är detta ett hem som levererar både livskvalitet och ekonomiskt mervärde på den spanska bostadsmarknaden.

Ytor

Yta:70 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}D

Funktioner

Terrass
Region:OjénOmråde/Stad:Ojén
Begärt pris

€ 312 500

Originalpris
€ 330 000
Pris per m²
€ 4 464 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 464 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 312 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 125
Totala skatter & avgifter€ 30 325
Total inköpskostnad€ 342 825

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 312 500
Kontantinsats20% (€ 62 500)
%
år
Lånebelopp€ 250 000
Månadsbetalning€ 1 251,56
Nödvändig månadsinkomst€ 4 171,86 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ojén

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/m²