EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-142931
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
5Sovrum
6Badrum
480 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Puerto Banús är belägen i det exklusiva inhägnade området Absolute Banús, som endast består av fem lyxvillor på andra linjen från stranden. Detta unika läge erbjuder en privat oas med högsta säkerhet, bara ett stenkast från Medelhavets vågor och områdets mest prestigefyllda bekvämligheter.

Bostaden omfattar 480 m² boyta och är fördelad på fem sovrum och sex badrum, vilket skapar generösa ytor för både familjeliv och gäster. En privat hiss förbinder husets alla plan, inklusive garaget med plats för tre bilar. Den stora terrassen på 100 m² förlänger sällskapsytorna utomhus och bjuder in till ett avkopplande liv i solen.

Villan är utrustad med luftkonditionering och ligger på en tomt om 680 m² med en tillhörande privat trädgård. Inom det låsta komplexet finns 24-timmars bevakning, vilket ger fullständig trygghet. Från fastigheten har man även utsikt över hamnen, vilket förstärker den marina känslan i detta eftertraktade område.

Med sitt läge precis vid Mistral Beach når man Puerto Banús berömda marina på endast 7 minuters promenad. Här finns ett brett utbud av internationella restauranger, exklusiva märkesbutiker och välkända strandklubbar. För den som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till allt är detta en sällsynt möjlighet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:480 m²Terrass:100 m²Tomt:680 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 4 900 000

Pris per m²
€ 10 208 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 208 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 479 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 000
Totala skatter & avgifter€ 531 500
Total inköpskostnad€ 5 431 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 900 000
Kontantinsats20% (€ 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 920 000
Månadsbetalning€ 19 624,44
Nödvändig månadsinkomst€ 65 414,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142931·EUR 4 900 000€ 10 208/m²