EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-17401
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
226 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Puerto Banús erbjuder ett unikt läge på Golden Mile, endast 20 meter från strandkanten. Med sin sydvända orientering maximeras det naturliga ljusinsläppet och ger en fantastisk panoramautsikt över havet, hamnen och de grönskande omgivningarna. Fastigheten är byggd med högsta kvalitet och är designad för den som söker en sofistikerad livsstil i hjärtat av Costa del Sol.

Bostaden omfattar 226 m² fördelat på 4 rymliga sovrum och 5 lyxiga badrum. De vidsträckta terrasserna på 100 m² erbjuder både soliga och skuggiga ytor, perfekta för grillkvällar och socialt umgänge året runt. Utomhusmiljön förgylls av en privat uppvärmd pool, vilket förlänger badsäsongen avsevärt. Villan säljs fullt möblerad och är utrustad med allt som krävs för ett bekvämt boende från första dagen.

Tekniskt sett är villan utrustad med golvvärme, luftkonditionering (varm/kall), larm samt elektriska persienner för extra säkerhet och komfort. Den ligger i ett inhägnat och tryggt område i Río Verde, vilket garanterar lugn och ro trots det centrala läget. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, och den lättskötta trädgården på 455 m² ger plats för upp till tre bilar på den privata parkeringen.

Läget är oslagbart med endast tre minuters promenad till den världsberömda marinan i Puerto Banús, där ett brett utbud av restauranger och butiker väntar. Närheten till mataffärer och kommunikationer gör vardagslivet smidigt. Denna lyxvilla vid stranden är en utmärkt investering, oavsett om målet är ett permanent hem eller en exklusiv semesterbostad med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:226 m²Tomt:455 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 4 750 000

Originalpris
€ 4 999 000
Pris per m²
€ 21 018 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 21 018 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 464 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 47 500
Totala skatter & avgifter€ 515 000
Total inköpskostnad€ 5 265 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 750 000
Kontantinsats20% (€ 950 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 800 000
Månadsbetalning€ 19 023,7
Nödvändig månadsinkomst€ 63 412,32 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17401·EUR 4 750 000€ 21 018/m²