EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-16557
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
338 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika fristående villa i Puerto Banús erbjuder ett exklusivt boende direkt vid stranden i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Fastigheten är byggd i ett bekvämt bungalow-plan och har direkt tillgång till sandstranden, vilket skapar en sömlös medelhavslivsstil i en trygg, inhägnad miljö.

Interiören består av fyra rymliga sovrum, alla med privata en-suite badrum och egna walk-in closets. Det stora vardagsrummet leder ut till en solig terrass i söderläge, en välskött trädgård och en privat pool. Matsalen, med utsikt över en traditionell patio, ligger i anslutning till ett modernt kök med öppen planlösning och vitvaror av högsta kvalitet. Hela bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Som en del av ett exklusivt komplex har ägarna tillgång till 24-timmars bevakning, ett fullt utrustat gym och fantastiska gemensamma trädgårdar i balinesisk stil. I priset ingår ett garage för två bilar samt ett förråd. Fastigheten innehar en turistlicens, vilket gör den till en mycket attraktiv investering med dokumenterad uthyrningspotential i lyxsegmentet.

Med sitt oslagbara läge vid havet och närhet till Puerto Banús berömda marina, restauranger och shopping, representerar denna villa en livsstil utöver det vanliga. Här kombineras modern funktionalitet med ett av världens bästa klimat, bara en kort bilresa från internationella skolor och prestigefyllda golfbanor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:338 m²Terrass:170 m²Tomt:716 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 12 000 000

Pris per m²
€ 35 503 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 35 503 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 12 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 189 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 120 000
Totala skatter & avgifter€ 1 312 500
Total inköpskostnad€ 13 312 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 12 000 000
Kontantinsats20% (€ 2 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 9 600 000
Månadsbetalning€ 48 059,86
Nödvändig månadsinkomst€ 160 199,54 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16557·EUR 12 000 000€ 35 503/m²