EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 42
EDN-22281
Till salu
Listad sedan 3 apr. 2026
7Sovrum
8Badrum
703 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av de mest exklusiva fastigheterna i Puerto Banús, belägen på en ovanligt stor tomt om hela 4 205 m². Denna fristående villa erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas pulserande hjärta, med endast 800 meters gångavstånd till marinan och stranden. Fastigheten är idealisk för den som söker en livsstil präglad av lyx, sol och närhet till allt det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Villan omfattar 703 m² boyta med sju sovrum och åtta badrum, vilket gör den perfekt för stora familjer eller socialt umgänge. De öppna sällskapsytorna med dubbel takhöjd skapar en luftig känsla, medan de 483 m² stora terrasserna bjuder in till härliga middagar under stjärnorna. Master-sviten är en privat oas med magnifik utsikt över både havet och berget La Concha, komplett med walk-in closet och ett lyxigt badrum i marmor.

Utomhusmiljön är som en privat resort med en stor infinitypool, en nybyggd padelbana och ett rymligt utekök med grillplats. För välbefinnande finns även en relaxavdelning med gym, bastu och jacuzzi. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat område med porttelefon och bevakning, vilket ger en trygg boendemiljö för hela familjen. Trädgården är lummig och välskött med mogna palmer och medelhavsväxter.

Med bara 45 minuter till Málagas flygplats är detta ett smidigt alternativ för den som pendlar från Sverige. Närheten till internationella skolor och de bästa golfbanorna i Nueva Andalucía gör läget oslagbart. Detta är en unik investeringsmöjlighet där den stora tomten även ger potential för framtida exploatering av flera villor i ett område där mark är en extrem bristvara.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:703 m²Terrass:483 m²Tomt:4205 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 9 000 000

Pris per m²
€ 12 802 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 802 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 889 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 90 000
Totala skatter & avgifter€ 982 500
Total inköpskostnad€ 9 982 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 800 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 200 000
Månadsbetalning€ 36 044,9
Nödvändig månadsinkomst€ 120 149,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22281·EUR 9 000 000€ 12 802/m²