EDENOVO

Parhus i Puerto Banús

Parhus i Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-25472
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
7Sovrum
3Badrum
401 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga parhus i Puerto Banús är beläget endast 50 meter från stranden och erbjuder en livsstil präglad av sol, hav och lyx. Fastigheten är perfekt för den som söker en modern bostad med närhet till Marbella's mest exklusiva utbud av shopping och restauranger. Här kombineras den skandinaviska förkärleken för ljus och öppna ytor med det spanska kustlivets alla fördelar.

Bostaden är fördelad på fyra våningsplan och inrymmer totalt sju sovrum. Entréplanet rymmer vardagsrum, kök och ett sovrum. En trappa upp finns huvudsovrummet med eget badrum samt ytterligare två sovrum. Den översta våningen fungerar utmärkt som kontor, medan källarvåningen har förvandlats till en nöjeszon med en egen hemmabio och två extra sovrum. Detta gör huset idealiskt för stora sällskap eller som en lönsam uthyrningsfastighet.

I den privata trädgården finns en uppvärmd pool och ett utomhusgym, vilket bjuder in till en aktiv livsstil året runt. Huset är utrustat med luftkonditionering, centralvärme och öppen spis för optimal komfort oavsett säsong. För säkerhets skull finns både larm och kassaskåp installerat, och bilen parkeras smidigt i en carport för två fordon.

Med sitt läge precis vid strandpromenaden som sträcker sig mot San Pedro, är detta en investering med hög avkastning. Fastigheten har en dokumenterad historik av mycket goda hyresintäkter, vilket gör den till ett smart val för den ekonomiskt medvetna köparen som vill njuta av det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:401 m²Tomt:600 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 2 395 000

Pris per m²
€ 5 973 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 973 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 228 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 950
Totala skatter & avgifter€ 255 950
Total inköpskostnad€ 2 650 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 395 000
Kontantinsats20% (€ 479 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 916 000
Månadsbetalning€ 9 591,95
Nödvändig månadsinkomst€ 31 973,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25472·EUR 2 395 000€ 5 973/m²