EDENOVO

Hus i Puerto Banús

Hus i Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-77418
Till salu
Listad sedan 20 aug. 2026
3Sovrum
34Badrum
325 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna bungalow i det eftertraktade området Bahia de Banus erbjuder ett sofistikerat boende endast ett stenkast från Mistral Beach. Med en arkitektur som betonar ljus och rymd genom stora fönsterpartier, skapas en sömlös kontakt mellan inne- och utemiljö. Det är ett perfekt hem för dig som söker exklusivitet och närhet till havet i hjärtat av Puerto Banús.

Planlösningen är öppen och inbjudande med ett rymligt vardagsrum som leder ut till den privata trädgården. Köket är utrustat med en praktisk frukostbar, och på markplan finns även den eleganta mastersviten. På övervåningen finner vi ytterligare två sovrum med egna badrum samt en mysig TV-hörna, vilket gör huset idealiskt för både familjeliv och gäster.

Utomhusytorna imponerar med en privat pool och grillplats, omgiven av grönska. Som en del av ett gated community med 24-timmars bevakning erbjuds en trygg miljö med tillgång till gemensamma pooler och vackra trädgårdsanläggningar. Huset är utrustat med luftkonditionering och ett avancerat larmsystem.

Med sitt strategiska läge nära Marbella har du tillgång till förstklassig shopping, restauranger i världsklass och välrenommerade golfbanor inom några minuters bilresa. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med hög standard och fantastisk uthyrningspotential på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:325 m²Tomt:271 m²

Allmänt

Typ:Hus / Bungalow

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 2 700 000

Pris per m²
€ 8 308 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 308 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 259 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 000
Totala skatter & avgifter€ 289 500
Total inköpskostnad€ 2 989 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 700 000
Kontantinsats20% (€ 540 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 160 000
Månadsbetalning€ 10 813,47
Nödvändig månadsinkomst€ 36 044,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77418·EUR 2 700 000€ 8 308/m²