EDENOVO

Parhus i Puerto Banús

Parhus i Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-79867
Till salu
Listad sedan 28 aug. 2026
5Sovrum
4Badrum
297 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta parhusvilla i Bahía de Banús, en av de mest eftertraktade adresserna bara 300 meter från havet i Puerto Banús. Här erbjuds en sofistikerad livsstil där modern arkitektur möter Medelhavets charm. Med sitt privilegierade läge har du gångavstånd till både strandliv och det exklusiva utbudet av restauranger och butiker i marinan, samtidigt som du njuter av lugnet i ett inhägnat område.

Bostaden omfattar 297 m² och är designad för ett socialt och ljust liv. Det öppna vardagsrummet flyter naturligt ihop med den privata terrassen och trädgården, där en egen pool på 19 m² väntar. Med fem sovrum och fyra badrum finns det gott om plats för både familj och långväga gäster. På källarplanet finns en bekväm TV-lounge, och högst upp tronar ett fantastiskt solarium med privat jacuzzi och utsikt över hamnen och havet.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med en privat hiss som binder samman alla våningsplan, inklusive det privata garaget med plats för två bilar. För maximal komfort året runt är hela huset utrustat med golvvärme och luftkonditionering. Materialvalen är genomgående påkostade och reflekterar en modern skandinavisk estetik med fokus på ljus och rymd.

Området kring Puerto Banús är känt för sina internationella skolor, välskötta golfbanor och utmärkta kommunikationer via AP-7. Denna fastighet har dessutom en giltig turistlicens, vilket innebär enastående uthyrningspotential för den som söker en lönsam investering. Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, lyx och ett av Marbellas absolut bästa lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:297 m²Terrass:135 m²Tomt:297 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 2 585 000

Pris per m²
€ 8 704 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 704 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 585 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 247 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 850
Totala skatter & avgifter€ 276 850
Total inköpskostnad€ 2 861 850

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 585 000
Kontantinsats20% (€ 517 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 068 000
Månadsbetalning€ 10 352,9
Nödvändig månadsinkomst€ 34 509,65 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79867·EUR 2 585 000€ 8 704/m²