EDENOVO

Hus i Río Real

Hus i Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-15091
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
356 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna parhusvilla i Río Real är sinnebilden av det sofistikerade livet på Costa del Sol. Belägen i ett exklusivt gated community med 24-timmars bevakning, erbjuder hemmet en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas puls. Med vidsträckt utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen är detta en bostad som fångar det bästa av det andalusiska landskapet i en modern förpackning.

Bostaden är fördelad över fyra våningsplan, alla sammanlänkade med en privat hiss för maximal bekvämlighet. Den öppna planlösningen på entréplanet rymmer ett vardagsrum med imponerande takhöjd, ett högkvalitativt kök med köksö och en elegant matplats. På övervåningen finns master-suiten med walk-in-closet samt ytterligare två sovrum med egna badrum. Källarplanet rymmer ett femte sovrum, tvättstuga och ett generöst hobbyrum som kan omvandlas till hemmagym eller vinkällare.

Utomhuslivet står i fokus med en fantastisk takterrass som stoltserar med en privat pool och panoramautsikt över kusten. Fastigheten är utrustad med vattenburen golvvärme, luftkonditionering och en öppen spis, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Till huset hör två garageplatser och tillgång till föreningens gemensamma gym och poolområde.

Området Río Real är känt för sina natursköna omgivningar och sin välrenommerade golfbana. Med bara några minuters bilresa till sandstränder, lyxiga beach clubs och Marbellas centrum är läget optimalt för både permanentboende och semesterfirare. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem med högsta finish i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:356 m²Tomt:99 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 2 100 000

Pris per m²
€ 5 899 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 899 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 199 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 000
Totala skatter & avgifter€ 223 500
Total inköpskostnad€ 2 323 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 100 000
Kontantinsats20% (€ 420 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 680 000
Månadsbetalning€ 8 410,48
Nödvändig månadsinkomst€ 28 034,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15091·EUR 2 100 000€ 5 899/m²