EDENOVO

Fristående Villa i Río Real

Fristående Villa i Río Real - Main Photo
1 / 28
EDN-16737
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Río Real är belägen i det eftertraktade projektet La Finca de Marbella 2 och erbjuder en modern livsstil på en av Marbellas mest attraktiva platser. Med sitt sydvästläge på en 650 m² stor tomt drar huset nytta av maximalt solljus och en enastående panoramautsikt över Medelhavet, Marbellabukten och det ikoniska berget La Concha. Denna specifika villa har en av de bästa positionerna i hela området, med en större pool och mer omfattande utomhusytor än standarden i komplexet.

Interiören omfattar 200 m² och är fördelad på 4 sovrum och 4 badrum, alla designade med fokus på rymd och naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök förlängs naturligt ut till den 136 m² stora terrassen genom innovativa fönsterpartier som kan skjutas in helt i väggarna. Detta skapar en sömlös integration mellan inne- och utemiljö, vilket är kärnan i det moderna spanska boendet.

Bostaden är utrustad med högkvalitativa specifikationer, inklusive golvvärme i hela huset och ett effektivt luftkonditioneringssystem. Villan ligger i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar en trygg miljö för hela familjen. Utöver den stora poolen finns en vackert anlagd trädgård med ett separat uteplatsområde (patio) och en rymlig privat parkering med plats för tre bilar.

Río Real är känt för sin rofyllda atmosfär och sin anrika golfbana, samtidigt som det bara är några minuter till Marbellas centrum och de exklusiva butikerna i Puerto Banús. Området omges av grönskande kullar och ligger nära några av kustens bästa stränder och sanddyner. För den skandinaviska köparen som söker en kombination av stilren design, närhet till natur och utmärkta kommunikationer är detta ett förstklassigt val.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:200 m²Terrass:136 m²Tomt:650 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 12 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 500 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16737·EUR 2 500 000€ 12 500/m²