EDENOVO

Parhus i Río Real

Parhus i Río Real - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
6Sovrum
5Badrum
316 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta nybyggda parhus i Río Real utmärker sig med en privat takterrass utrustad med en egen plunge-pool och enastående panoramautsikt över Medelhavet. Bostaden är fördelad på fyra våningsplan med ett eftertraktat sydvästläge som ger optimalt ljusinsläpp. En viktig detalj för området är att de högspänningsledningar som nu finns i södra delen av urbanisationen kommer att tas bort inom kort, vilket ytterligare höjer fastighetens värde och estetik.

Interiören erbjuder en modern öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på entréplan, tillsammans med ett kontor och ett gästrum med eget badrum. Stora skjutglasdörrar leder ut till en privat trädgård och en delvis täckt terrass. På övervåningen finns en master-svit med walk-in closet och privat terrass, samt ytterligare två sovrumssviter. Källarplanet är praktiskt disponerat med tvättstuga, två gästrum och ett rymligt garage för två bilar.

Föreningen erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive en infinitypool med havsutsikt, gym, bastu och ångbad. För den som arbetar hemifrån finns även en co-working-yta och sociala rum. Området är helt inhägnat och har 24-timmars bevakning samt conciergeservice för högsta bekvämlighet och trygghet.

Beläget strax ovanför Río Real golfbana har man nära till både sandstränder och Marbellas stadskärna. Detta parhus i Río Real är perfekt för den som söker en rymlig och modern livsstil i en lyxig resortmiljö med närhet till allt vad Costa del Sol har att erbjuda i form av sport och rekreation.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:316 m²Terrass:184 m²Tomt:45 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 2 750 000

Pris per m²
€ 8 703 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 703 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 264 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 500
Totala skatter & avgifter€ 295 000
Total inköpskostnad€ 3 045 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 750 000
Kontantinsats20% (€ 550 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 200 000
Månadsbetalning€ 11 013,72
Nödvändig månadsinkomst€ 36 712,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/m²