EDENOVO

Fristående Villa i San Luis de Sabinillas

Fristående Villa i San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 39
EDN-22464
Till salu
Listad sedan 9 apr. 2026
4Sovrum
4Badrum
436 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva fristående villa i San Luis de Sabinillas representerar det bästa av ett avslappnat medelhavsliv. Beläget i första linjen mot golfbanan och med bara fem minuters promenad till den charmiga marinan Puerto de la Duquesa, erbjuder denna fastighet en unik livsstil där bil inte är ett krav. Här har man omedelbar tillgång till stränder, restauranger och butiker, samtidigt som man bor i en privat oas med en fantastisk utsikt över havet och de gröna fairwaysen.

Villan omfattar 436 m² fördelat på två våningar med fokus på ljusinsläpp och rymd. På entréplanet möts man av en elegant hall som leder till ett vardagsrum med öppen spis och stora glaspartier mot trädgården. Här finns även en rymlig matsal, ett fullt utrustat kök, ett arbetsrum samt en gästtoalett. Övervåningen är dedikerad till vila, med ett master bedroom som stoltserar med walk-in-closet och en stor privat terrass. Ytterligare tre sovrum finns på detta plan, alla med tillgång till terrasser som bjuder på panoramavyer över kusten.

Utomhusmiljön är skapad för socialt umgänge med en magnifik swimmingpool som mittpunkt. Den södervända trädgården är lummig och välskött, och den stora täckta terrassen med grillplats är perfekt för långa middagar under stjärnorna. Fastigheten är även utrustad med solpaneler och vattentank, vilket speglar ett modernt tänk kring hållbarhet och driftsekonomi.

Området kring Manilva och Sabinillas är känt för sin genuina atmosfär och närhet till världsledande golfbanor som Valderrama och Finca Cortesín. Med smidiga förbindelser till både Malagas och Gibraltars flygplatser är detta ett optimalt val för skandinaver som söker ett högkvalitativt boende i solen. Denna villa är en utmärkt investering för den som värdesätter läge, utsikt och karaktär.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:436 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTerrass
Region:San Luis de SabinillasOmråde/Stad:San Luis de Sabinillas
Begärt pris

€ 1 750 000

Pris per m²
€ 4 014 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 014 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 164 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 500
Totala skatter & avgifter€ 185 000
Total inköpskostnad€ 1 935 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 750 000
Kontantinsats20% (€ 350 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 400 000
Månadsbetalning€ 7 008,73
Nödvändig månadsinkomst€ 23 362,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Luis de Sabinillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22464·EUR 1 750 000€ 4 014/m²