EDENOVO

Hus i San Pedro de Alcántara

Hus i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-39276
Till salu
Listad sedan 26 juni 2026
6Sovrum
7Badrum
449 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i San Pedro de Alcántara, erbjuder denna fristående villa en unik kombination av historisk elegans och modern komfort. Fastigheten, som tidigare ägts av Audrey Hepburn, vilar på en imponerande tomt om 6 593 m², vilket garanterar en privat och harmonisk livsstil. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker stora ytor och integritet, men ändå vill ha nära till Puerto Banús och Marbellas exklusiva utbud.

Villans interiör på 449 m² är utformad för att maximera ljusinsläpp och rymd. Med sex rymliga sovrum och sju badrum finns det gott om plats för både familj och gäster. Den öppna planlösningen suddar ut gränsen mellan inne och ute, där stora glaspartier leder ut till lummiga trädgårdar och terrasser. För den som arbetar hemifrån finns ett dedikerat kontor, och en separat lägenhet för gäster eller personal ger extra flexibilitet och bekvämlighet.

Utomhusmiljön är en sann medelhavsdröm med en uppvärmd privat pool, en tennisbana i full storlek och ett utekök med grillplats. Inomhus finns bekvämligheter som golvvärme i hela huset, gym och ett spelrum. Den mogna trädgården med sina vackra planteringar skapar en naturlig skärm mot omvärlden, medan det avancerade säkerhetssystemet och den stora uppfarten med plats för flera bilar ger trygghet och praktisk funktionalität.

Läget är optimalt med närhet till internationella skolor, välrenommerade golfbanor och Costa del Sols bästa stränder. På mindre än tio minuter når du hjärtat av Puerto Banús, och Malaga flygplats ligger lättillgängligt via motorvägen. Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med en unik historia och en livsstil präglad av sol, rymd och högsta kvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:449 m²Tomt:6593 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 3 995 000

Pris per m²
€ 8 898 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 898 / m²
Jämförelsebas
56 · San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 5 388 / m²
Typiskt intervall
€ 4 142 – 7 547 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-39276·EUR 3 995 000€ 8 898/m²