EDENOVO

Tomt i Estacion de Cartama

Tomt i Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 1
EDN-17336
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
95 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna vidsträckta tomt på 15 000 m² i Estacion de Cartama erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende i hjärtat av det andalusiska landskapet. Omgiven av böljande kullar och en rik flora, är fastigheten en oas av lugn, långt bort från kustens stress men ändå med bekvämt avstånd till Malaga. Marken är prydd med mogna mandelträd, olivträd och johannesbrödträd, vilket ger en autentisk medelhavskänsla och en naturlig inramning till framtida byggnationer.

På fastigheten finns idag en befintlig byggnad på 90 m² som utgör en perfekt grund för en totalrenovering eller ett nybygge enligt personliga önskemål. Att ha en befintlig struktur är en stor fördel vid bygglovsprocesser i Spanien. En betydande del av marken är helt flack och användbar, vilket skapar fantastiska förutsättningar för anläggning av trädgårdar, en stor pool eller till och med faciliteter för hästsport.

Tack vare sitt upphöjda läge bjuder tomten på milsvid panoramautsikt över Guadalhorce-dalen och de omgivande bergen. Här kan man njuta av spektakulära solnedgångar och en total avskildhet som är svår att finna så nära staden. Den generösa ytan ger ägaren möjlighet att vara helt självförsörjande med egna odlingar i en miljö som andas hållbarhet och livskvalitet.

Estacion de Cartama har blivit ett alltmer populärt område för internationella köpare tack vare närheten till Malaga flygplats och den tekniska parken (PTA). Inom 20 minuter når man stadens puls, medan lokala bekvämligheter som tågstation, affärer och restauranger finns i närområdet. Denna fastighet är en utmärkt investering för den som söker en kombination av rustik livsstil, modern designpotential och närhet till Costa del Sols infrastruktur.

Ytor

Yta:95 m²Tomt:15000 m²

Allmänt

Typ:Tomt
Region:Estacion de CartamaOmråde/Stad:Estacion de Cartama
Begärt pris

€ 120 000

Pris per m²
€ 1 263 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 263 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 120 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 9 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 200
Totala skatter & avgifter€ 13 000
Total inköpskostnad€ 133 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 120 000
Kontantinsats20% (€ 24 000)
%
år
Lånebelopp€ 96 000
Månadsbetalning€ 480,6
Nödvändig månadsinkomst€ 1 602 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estacion de Cartama

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17336·EUR 120 000€ 1 263/m²