EDENOVO

Mark i Guadalmina Baja

Mark i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-119207
Till salu
Listad sedan 23 sep. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna tomt i Guadalmina Baja levereras med färdigt bygglov och arkitektritningar, vilket innebär att byggnationen av en exklusiv villa kan påbörjas utan dröjsmål. Marken är klassificerad som UE-5 enligt 1986 års stadsplan, vilket ger en trygg och etablerad ram för projektet.

Med en generös yta på 3 011 m² tillåts en byggrätt på 25 %. Planen medger en konstruktion i två plan plus källarvåning, vilket ger stora möjligheter att skapa ett skräddarsytt hem med fokus på öppna ytor och ljusinsläpp.

Läget är frontline golf, vilket ger en obruten utsikt över de gröna fairwaysen och vidare mot hamnen. Tomten är mycket privat och ligger i en lugn del av området, omgiven av prunkande trädgårdar och exklusiva grannfastigheter.

Stranden ligger endast en kilometer bort, vilket gör det enkelt att njuta av havet dagligen. Guadalmina Baja erbjuder en sofistikerad livsstil med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter, internationella skolor och de bästa restaurangerna längs Marbella-kusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:3011 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Land

Funktioner

Trädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 3 000 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 289 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 30 000
Totala skatter & avgifter€ 322 500
Total inköpskostnad€ 3 322 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 000 000
Kontantinsats20% (€ 600 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 400 000
Månadsbetalning€ 12 014,97
Nödvändig månadsinkomst€ 40 049,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-119207·EUR 3 000 000