EDENOVO

Bostadstomt i Guadalmina Baja

Bostadstomt i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
625 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fantastiska tomt i Guadalmina Baja representerar en av de sista möjligheterna att bygga nytt i ett av Marbella-områdets mest etablerade och exklusiva bostadsområden. Med 2 500 m² markyta finns här alla förutsättningar att skapa ett modernt hem med högsta standard.

Projektet medger en byggyta på 625 m², vilket ger utrymme för stora sällskapsytor och flera sovrumssviter. Tomtens söderläge garanterar maximalt antal soltimmar, vilket är perfekt för att integrera utomhuslivet med en stor pool och lummiga trädgårdar.

Området erbjuder bevakning dygnet runt, vilket skapar en trygg miljö för både permanentboende och semesterfirare. Den platta terrängen underlättar byggprocessen och ger möjlighet till en harmonisk arkitektur som smälter in i det eleganta grannskapet.

Läget vid stranden innebär att Medelhavet alltid är nära, samtidigt som man har kort avstånd till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. För golfentusiasten finns några av regionens bästa banor i den omedelbara närheten, liksom internationella skolor och service.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:625 m²Tomt:2500 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot

Funktioner

GarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 2 900 000

Pris per m²
€ 4 640 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 640 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 279 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 000
Totala skatter & avgifter€ 311 500
Total inköpskostnad€ 3 211 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 900 000
Kontantinsats20% (€ 580 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 320 000
Månadsbetalning€ 11 614,47
Nödvändig månadsinkomst€ 38 714,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²