EDENOVO

Mark i Istán

Mark i Istán - Main Photo
1 / 6
EDN-13468
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika tomt på 150 000 m² i Istán är en unik tillgång belägen på sluttningarna av det ikoniska berget La Concha. Fastigheten gränsar till det natursköna Sierra de las Nieves och ligger bara ett stenkast från det välkända Sierra Blanca Country Club, vilket garanterar en miljö av högsta klass.

Marken pryds av hundraåriga skogar och en rik flora, vilket skapar en genuin känsla av ro och tidlöshet. Den vidsträckta arealen erbjuder obegränsade möjligheter att skapa ett privat boende där arkitektur möter natur i en perfekt symbios på Costa del Sol.

Från fastigheten har man enastående panoramautsikt över både Marbellabukten och den stora Istán-reservoaren. Denna dubbla vy över hav och insjö är sällsynt och ger en ständigt skiftande naturupplevelse. En fullständig teknisk rapport finns tillgänglig för seriösa intressenter.

Investeringspotentialen är betydande då stora sammanhängande markområden nära Marbella blir alltmer sällsynta. Här bor man mitt i naturen men med bekvämt avstånd till exklusiv shopping, internationella skolor och Medelhavets stränder, vilket gör det till en idealisk plats för ett långsiktigt projekt.

Ytor

Yta:— m²Tomt:150000 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Land
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 2 000 000

Originalpris
€ 4 000 000
Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 189 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 000
Totala skatter & avgifter€ 212 500
Total inköpskostnad€ 2 212 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 000 000
Kontantinsats20% (€ 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 600 000
Månadsbetalning€ 8 009,98
Nödvändig månadsinkomst€ 26 699,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13468·EUR 2 000 000