Mark i Velez-Malaga, Vélez-Málaga

En exceptionell investeringsmöjlighet presenterar sig nu i hjärtat av Costa del Sol. Denna **tomt i Vélez-Málaga**, belägen i det eftertraktade området Baviera Golf Playa, omfattar hela 16 295 m² och erbjuder en unik kombination av storlek och flexibilitet. Med ett värderingsintyg som vida överstiger försäljningspriset är detta en affär med inbyggd vinstpotential från dag ett. Marken ligger granne med en prestigefylld golfbana och ett exklusivt bostadsområde med 900 villor, vilket skapar en stabil och köpstark miljö för framtida projekt.

Byggrätten på 21 632 kvm tillåter en mängd olika användningsområden. Den primära planen är avsedd för hotellverksamhet, exempelvis ett fyrstjärnigt hotell med upp till 370 rum. Kommunen har dock bekräftat att upp till 49 % av ytan kan användas för andra ändamål såsom **seniorboende, studentbostäder, kommersiella lokaler eller vårdcentraler**. Denna mångsidighet gör projektet mindre känsligt för marknadssvängningar och öppnar upp för innovativa koncept som kombinerar boende och service i en lyxig miljö.

Tomten är klassificerad som urban mark där stora delar av infrastrukturen redan är betald och färdigställd. Detta innebär en kortare startsträcka för utvecklare som vill sätta igång med byggnationen snabbt. Från marken har man **panoramautsikt över havet, hamnen och golfbanan**, vilket är avgörande för värderingen av framtida bostäder eller hotellrum. Den ekonomiska strukturen i försäljningen är transparent, där återstående urbaniseringskostnader är tydligt definierade och avräknade.

Läget är svårslaget med endast 500 meter till Caleta de Vélez, känt för sin vackra marina och fantastiska stränder. Att nå Málaga stad och den internationella flygplatsen tar bara 20 minuter via motorvägen, vilket gör platsen idealisk för både internationella turister och lokala invånare. Med närhet till skolor, shopping och fritidsaktiviteter erbjuder denna **golftomt vid kusten** allt som krävs för ett framgångsrikt fastighetsprojekt i en av Spaniens mest expansiva regioner.