EDENOVO

Пентхаус в Alhaurín de la Torre

Пентхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-140676
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
106 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього пентхауса в центрі Алаурін-де-ла-Торре є його південна тераса площею 29 м², доступ до якої здійснюється безпосередньо з вітальні без жодних порогів. Розташована навпроти медичного центру, нерухомість пропонує унікальне поєднання приватності та доступу до міської інфраструктури. Тераса обладнана алюмінієвою системою маркіз та додатковою шафою для зберігання, що створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі.

Внутрішнє планування квартири площею 106 м² включає дві спальні з індивідуальними вбудованими шафами та простору вітальню-їдальню. Окрема кухня повністю укомплектована сучасною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину та керамічну варильну поверхню. Ванна кімната обладнана просторою душовою кабіною, а загальний стан об'єкта є бездоганним і не потребує додаткових інвестицій у ремонт.

Серед технічних переваг варто відзначити централізоване кондиціонування з інвертором та використання сонячних панелей для гарячого водопостачання. Житло має високі показники енергоефективності завдяки склопакетам Climalit та ламінату з тепло- і звукоізоляцією. Міжкімнатні двері з білим лакуванням мають герметичні ущільнювачі, а вхідні двері є посиленими та підключеними до системи сигналізації.

Цей об'єкт у Алаурін-де-ла-Торре ідеально підходить для тих, хто цінує доступність, оскільки будівля має повну безбар'єрність та сучасний ліфт. Уся необхідна інфраструктура, від супермаркетів до спортзалів, знаходиться в межах пішої прогулянки, а зупинка автобуса розташована за 20 метрів. За окрему плату можна придбати або орендувати місце в підземному паркінгу того ж будинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:106 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 349 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 349 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140676·EUR 355 000€ 3 349/м²