EDENOVO

Пентхаус в Valle-Niza

Пентхаус в Valle-Niza - Main Photo
1 / 37
EDN-11127
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
72 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус в Альмаяте, Вальє-Ніса, пропонує унікальну можливість придбати нове житло зі зниженим податком 7% замість стандартних 10% ПДВ. Розташований лише за 200 метрів від пляжу, об'єкт є втіленням середземноморського стилю життя в доглянутому закритому комплексі на першій лінії забудови.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Житлова зона відкритого типу поєднує вітальню з повністю обладнаною кухнею, створюючи простір для сімейного затишку. Особливої уваги заслуговує приватний солярій площею 40 м² на даху, з якого відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море та околиці — ідеальне місце для вечірніх барбекю чи ранкової йоги.

Технічні характеристики відповідають найвищим стандартам: встановлено систему центрального кондиціонування Daikin, а гаряче водопостачання забезпечується електричним бойлером. Пентхаус продається з повним комплектом меблів, що дозволяє заселитися одразу після покупки. У ціну також входить паркомісце в підземному гаражі та комора.

Комплекс пропонує чудові умови для відпочинку: великий спільний басейн та два корти для падел-тенісу. Завдяки близькості до Торре-дель-Мар (10 хвилин) та Малаги (35 хвилин), мешканці мають легкий доступ до найкращих ресторанів, шкіл та медичних центрів регіону, зберігаючи при цьому спокій та приватність заміського життя.

Площі

Площа:72 m²Тераса:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Valle-NizaРайон/Місто:Valle-Niza

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряVillageClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 385 000

15 785 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 347 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 347 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 385 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 850
Всього податків та зборів€ 36 850
Загальна вартість купівлі€ 421 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 385 000
Перший внесок30% (€ 115 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 269 500
Щомісячний платіж€ 1 349,18
Необхідний місячний дохід€ 4 497,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle-Niza

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11127·EUR 385 000€ 5 347/м²