EDENOVO

Дворівнева квартира в Altos de los Monteros

Дворівнева квартира в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 62
EDN-14979
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
205 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі вишуканий дуплекс EDN-14979, розташований у престижному районі Altos de los Monteros, Марбелья. Ця нерухомість пропонує чудові краєвиди на море та гори, поєднуючи спокійну атмосферу з легким доступом до всіх міських зручностей. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або вигідну інвестицію в нерухомість на Коста-дель-Соль, адже тут дозволена туристична оренда.

Дуплекс має площу 205 м² і включає дві спальні та три ванні кімнати. Простора вітальня відкритого планування, інтегрована з повністю обладнаною кухнею, створює затишний простір для сімейних зустрічей та розваг. Обидві двомісні спальні світлі, з прямим виходом на терасу, а гнучке планування дозволяє легко облаштувати третю спальню. Наявність двох повноцінних ванних кімнат та гостьового туалету, а також двох просторих комор та великих вбудованих шаф, забезпечує максимальний комфорт та функціональність.

Насолоджуйтесь життям на свіжому повітрі завдяки двом приватним терасам загальною площею 30 м². Одна з них, площею 20 м², оснащена системою скління Lumon, що дозволяє використовувати її як відкритий або закритий простір залежно від сезону. Друга тераса, 30 м², оновлена штучною травою, створюючи затишну та природну атмосферу для відпочинку. Завдяки західній орієнтації та великим вікнам, апартаменти наповнені природним світлом протягом усього дня. Мешканці також мають доступ до 4 спільних басейнів, оточених пишними тропічними садами, що створює атмосферу курортного відпочинку безпосередньо в комплексі.

Цей дуплекс в Altos de los Monteros включає велике приватне паркувальне місце та додаткову комору площею 16 м². Закритий комплекс повністю доступний, з численними ліфтами та цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки та комфорту. Стратегічне розташування всього за 3 км від пляжу та швидкий доступ до центру Марбельї роблять його особливо привабливим. Важлива перевага – комунальні платежі включають витрати на кондиціонування повітря, опалення та гарячу воду, що сприяє значній економії.

Дуплекс EDN-14979 пропонує високу якість життя та практичні переваги для українських покупців. Його зручне розташування, продумане планування та розвинена інфраструктура створюють ідеальні умови для комфортного та безпечного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль. Це чудова можливість інтегруватися в середземноморський спосіб життя та насолоджуватися всіма його перевагами.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 497 500

20 397 500 UAH

Початкова ціна
€ 515 000
Ціна за м²
€ 2 427 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 427 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 497 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 775
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 975
Всього податків та зборів€ 47 950
Загальна вартість купівлі€ 545 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 497 500
Перший внесок30% (€ 149 250)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 348 250
Щомісячний платіж€ 1 743,42
Необхідний місячний дохід€ 5 811,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14979·EUR 497 500€ 2 427/м²