EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Altos de los Monteros

Дворівневий пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 29
EDN-15119
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус в Альтос-де-лос-Монтерос розташований у мальовничій закритій урбанізації, що відтворює атмосферу традиційного андалузького селища з брукованими вуличками та квітучими садами. Завдяки своєму розташуванню на пагорбах Марбельї, комплекс пропонує мешканцям приватність та спокій, водночас забезпечуючи швидкий доступ до всієї необхідної міської інфраструктури та узбережжя.

Просторе планування площею 155 м² охоплює два рівні. На першому поверсі знаходиться сучасна кухня з гранітними стільницями та окремою пральнею, світла вітальня з виходом на велику терасу, а також затишна спальня з видом на море та гори. Верхній рівень займає головна спальня (майстер-сюїт) з власною ванною кімнатою та виходом на приватну терасу. Важливою особливістю є кутове розташування квартири, що гарантує велику кількість природного світла в усіх кімнатах, включаючи ванні кімнати. Панорамні краєвиди на Середземне море та Гібралтар роблять цей об'єкт справжньою перлиною ринку.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря (тепло/холод), що забезпечує комфорт протягом усього року. Дві відкриті тераси загальною площею 36 м² мають південно-західну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися сонцем від ранку до вечора. У вартість також включено закріплене місце в підземному паркінгу та комору. Об'єкт продається частково мебльованим, що значно спрощує процес заселення або підготовки до здачі в оренду, яка дозволена статутом громади.

Локація ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку: всього 8 хвилин їзди до в'їзду в Марбелью та найкращих піщаних пляжів. Супермаркет Aldi знаходиться в 6 хвилинах, а міжнародний аеропорт Малаги — у 40 хвилинах подорожі. Ця нерухомість в Альтос-де-лос-Монтерос поєднує в собі автентичний іспанський шарм та сучасні зручності, пропонуючи високу якість життя за конкурентну ціну.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:155 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

За містомMountain PuebloClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 560 000
Ціна за м²
€ 3 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 219 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15119·EUR 499 000€ 3 219/м²