EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
395 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус-дуплекс в Альтос-де-лос-Монтерос є справжньою архітектурною знахідкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки професійному об'єднанню двох суміжних квартир, було створено просторе житло загальною площею 395 м², що ідеально підходить для великої родини. Розташований у закритому комплексі Pueblo Los Monteros, об’єкт поєднує автентичний андалузький стиль із сучасними рішеннями планування та панорамними видами на море.

Внутрішній простір вражає своїм масштабом: відкрите планування вітальні та обідньої зони забезпечує природну циркуляцію повітря та світла. Головна спальня була повністю реформована — вона об'єднала дві колишні кімнати, що дозволило створити велику майстер-сюїту з просторою ванною кімнатою. Усього в квартирі три спальні, кожна з яких має власний санвузол. Наявність двох повністю укомплектованих кухонь відкриває додаткові можливості для прийому гостей або автономного проживання різних поколінь родини.

Особливу увагу приділено деталям: кондиціонування повітря, високоякісне оздоблення та величезні тераси площею понад 120 м², де можна облаштувати зони для відпочинку та барбекю. У вартість включено чотири паркомісця в підземному паркінгу та комору, що є значною перевагою для нерухомості в Марбельї. Закрита територія комплексу гарантує безпеку та приватність у оточенні мальовничих пейзажів.

Район Альтос-де-Марбелья славиться своїм спокоєм та екологічністю, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до розвиненої інфраструктури. Лише за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-поля, чисті пляжі та найкращі ресторани Марбельї. Це чудове місце для тих, хто шукає комфортне життя в Іспанії з доступом до міжнародних шкіл та якісного медичного обслуговування, поєднуючи престижне розташування з практичністю великого будинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:395 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 291 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 291 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/м²