EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Altos de los Monteros

Дворівневий пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 34
EDN-25271
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос є втіленням вишуканого стилю життя в Марбельї. Розташований у камерному житловому комплексі лише на п'ять квартир, він гарантує максимальну приватність та панорамний вид на 270 градусів. З терас відкривається захоплюючий пейзаж: від берегів Африки та Гібралтару до величних схилів гори Ла-Конча. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію між природою та сучасною архітектурою в одному з найнадійніших регіонів Іспанії.

Внутрішній простір площею 180 м² спроектований так, щоб кожна кімната була наповнена світлом завдяки панорамному склінню. Пентхаус має три спальні та три ванні кімнати, оздоблені матеріалами преміум-класу. Проте головною перевагою є тераси площею 160 м², які дозволяють облаштувати зони для відпочинку, обідів під відкритим небом та спостереження за заходами сонця. Дизайнерська кухня повністю укомплектована технікою останнього покоління, що задовольнить потреби найвибагливіших власників.

Комфорт проживання забезпечується сучасними технологіями, зокрема підігрівом підлоги по всій квартирі та передовою системою клімат-контролю. Житловий комплекс пропонує інфраструктуру рівня делюкс: три відкриті басейни, один критий басейн з підігрівом, сучасний тренажерний зал, коворкінг та спа-зону з сауною і паровою лазнею. Для безпеки мешканців передбачено закриту територію, підземний паркінг та сучасні системи відеоспостереження, що важливо для спокійного сімейного життя або тривалої відсутності.

Локація Альтос-де-лос-Монтерос поєднує тишу заповідної зони з близькістю до інфраструктури. Лише 8 хвилин їзди відділяють вас від центру Марбельї, елітних пляжних клубів та найкращих гольф-полів узбережжя. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до міжнародного аеропорту Малаги. Цей об'єкт є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для диверсифікації активів у нерухомість з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Тераса:160 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 778 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 778 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25271·EUR 1 400 000€ 7 778/м²